Скачать договор найма жилого помещения образец в word



Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (201 год)Договор аренды заполняется в двух экземплярах. Один экземпляр остается у арендатора, другой — у арендодателя. Возможно заполнение договора в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. Каждые 11 месяцев они либо пролонгируют (продлевают) договор либо заключают новый.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат и аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда - лизинг) применяются общие положения о договоре аренды гражданского кодекса РФ.

Стороны договора арендыАрендодатель - лицо, обязующееся предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в ареВ последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма.

Согласно ст. 2 ЖК РФ предметом договора жилищного найма может быть лишь изолированное жилое помещение: дом, квартира, комната, часть квартиры или дома. Все это является существенным условие договора социального найма.При заключении договора социального найма обязательным условием является подробное рассмотрение предмета договора: описание имущества, жилого помещения, передаваемое нанимателю наймодателем.

А сама возмездность и безвозмездность заключаемых договоров оговорена ст. 423 ГК РФ. Только гражданин страны может представляться, как наниматель по договору найма. Гражданин другой страны, находясь на территории Договор найма жилого помещения образец в word Федерации, не имеет такого права.По составленному договору аренды или иного договора, юридические лица также имеют право брать во владение или пользование жилого помещения.Исходя из статьи Гражданского Кодекса РФ 290, в многоквартирном доме наниматель имеет право на использование имущества в своих целях.Существует такое понятие, как солидарная ответственность.

В данном случае, люди, которые постоянно проживают с нанимателем в жилом помещении, имеют право предупредить наймодателя, что будут нести эту самую ответственность наряду с нанимателем. В таких случаях гражданина принято называть сонанимателем. В случаях, когда две, либо одна из сторон по договору является юридическим лицом, оформляется договор аренды квартиры.Основные пункты договора: предмет договора, цена за найм квартиры, сроки найма квартиры, права и обязанности сторон, а также передача квартиры имущества.

Немало важныммоментом является расписка наймодателя в получении денежных средств.Помните, грамотно составленный договор найма квартиры, поможет в дальнейшем избежать многих неприятностей.




Copyright 2010 - 2017 | abc-port.ru

Мобильная версия